1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%
大井町ハイツ
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 67.88㎡の場合
相場
6,338万円
93.4万円/㎡
2,736
5,138
7,539
9,940
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜7,539万円
75.7万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
大井町ハイツ
6,480万円（95.5万円/㎡）/ 5階 / 67.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 6,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,299万円 | 78.5万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/09 | 3,180万円 | 73.3万円 | 1階 | 43.37㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 大井町ハイツ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | 大井町ハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/05 | ソレール仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,550万円 | 86.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ユニーブル大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 6,380万円 | 82.0万円 | 77.8㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 5,200万円 | 99.5万円 | 52.25㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/25 | アルテール大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | NICハイム仙台坂 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 6,199万円 | 76.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | シェトワ大井 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 4,680万円 | 90.5万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/15 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 7,680万円 | 102.5万円 | 74.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
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